4 Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 028 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 4 Rue Nouvelle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 88 parkings - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 207 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 951 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1435 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Nouvelle(3 510€)

3 Rue Nouvelle(3 512€)

2 Rue Nouvelle(3 517€)

8 Rue Nouvelle(3 312€)

5 Rue Nouvelle(3 505€)

7 Rue Nouvelle(3 501€)

94 Avenue Gabriel Peri(3 321€)

8 Avenue Gabriel Peri(3 320€)

Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nouvelle se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.01 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,716 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Rue Charles Legendre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.