11 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 328 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 433 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 30.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 11 Rue Pasteur à Juvisy-sur-Orge, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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