13 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Petit, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 6.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 936 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Petit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Petit dans son marché local
Prix du 13 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue Petit se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Petit se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
