3 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petit, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 144 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 700 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petit dans son marché local
Prix du 3 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 3 Rue Petit se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Petit se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 50.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
