21 Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrevoies.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 65 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 301 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Rue Pierre Semard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Semard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Semard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 21 Rue Pierre Semard à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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