9 Rue Piver, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Piver, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Piver, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 42 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 395 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Piver
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Piver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Piver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Piver, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Piver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Piver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Piver dans son marché local
Prix du 9 Rue Piver par rapport à la voie
Sur Rue Piver, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 9 Rue Piver se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Piver par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Piver se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 3.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 9 Rue Piver à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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