Rue du Docteur Vinot, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Vinot, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Vinot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Vinot par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Vinot se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Vinot à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Vinot est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Vinot
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Vinot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Vinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 128 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 308 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Vinot
Adresses Rue du Docteur Vinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Vinot, classées par tranches de numéros.
