11 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 157 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 516 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vercingetorix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 11 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 11 Rue Vercingetorix se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vercingetorix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vercingetorix se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 47.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
