45 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Wurtz, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 45 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 251 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 490 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 276 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Wurtz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Wurtz dans son marché local
Prix du 45 Rue Wurtz par rapport à la voie
Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 45 Rue Wurtz se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Wurtz se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
