30 bis Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 30 bis Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 388 mètres
- - La Ferté-Alais à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 953 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 943 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 402 mètres
Ventes au 30 bis Avenue Gounod
Les 2 ventes au 30 bis Avenue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 30 bis Avenue Gounod se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue Gounod se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
