4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 229 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 412 mètres
Ventes au 4 Allée de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Forge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 4 Allée de la Forge se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Forge par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Forge se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -0.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
