1 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 287 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 501 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 501 mètres
Ventes au 1 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 1 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 1 Allée des Coquelicots se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Coquelicots se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -4.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
