Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°2 et de 12.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Allée des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Allée des Coquelicots se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Coquelicots se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -4.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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