4 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 288 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 500 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 500 mètres
Ventes au 4 Allée des Coquelicots
Les 3 ventes au 4 Allée des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Allée des Coquelicots se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Coquelicots se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 8.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
