Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 bis Allée des Ecureuils se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Ecureuils se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -7.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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