12 bis Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 165 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 77 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Ecureuils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 bis Allée des Ecureuils se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Ecureuils par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Ecureuils se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 11.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
