14 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 161 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 73 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 73 mètres
Ventes au 14 Allée des Ecureuils
Une vente a été recensée au 14 Allée des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Ecureuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 14 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 14 Allée des Ecureuils se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Ecureuils par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Ecureuils se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
