11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 214 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 70 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 70 mètres
Ventes au 11 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 11 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
