3 Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Coudray, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 56 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 202 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Coudray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Coudray dans son marché local
Prix du 3 Allée du Coudray par rapport à la voie
Sur Allée du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Allée du Coudray se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Coudray se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
