Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°28 et de 8.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 26 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 26.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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