10 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 686 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Milly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Milly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 Rue de Milly se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Milly par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Milly se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 16.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Milly à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Milly est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
