12 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Milly, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 678 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Milly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Milly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Milly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 12 Rue de Milly se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Milly par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Milly se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 4.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Milly à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Milly est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
