3 e Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue des Arrigaux, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 e Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 382 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 544 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue des Arrigaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue des Arrigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue des Arrigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue des Arrigaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Arrigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Arrigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue des Arrigaux dans son marché local
Prix du 3 e Rue des Arrigaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arrigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 e Rue des Arrigaux se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue des Arrigaux par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue des Arrigaux se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
