12 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 149 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 109 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écoles se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 10.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
