22 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 235 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 88 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 88 mètres
Ventes au 22 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Rue des Écoles se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Écoles par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Écoles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -5.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
