Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 240 €/m²0 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 23 bis Rue des Écoles se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Écoles se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -4.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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