41 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 222 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 41 Rue des Écoles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Écoles par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Écoles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
