Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 et de 3.66 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue des Grés se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grés se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 33.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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