Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°14 et de 18.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Rue du Martelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 16 Rue du Martelet se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Martelet se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 4.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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