16 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Martelet, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 101 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 274 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 274 mètres
Ventes au 16 Rue du Martelet
Les 3 ventes au 16 Rue du Martelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Martelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Martelet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Martelet par rapport à la voie
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 16 Rue du Martelet se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Martelet se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 17.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
