2 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Martelet, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 57 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 241 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Martelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Martelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Martelet par rapport à la voie
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue du Martelet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Martelet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
