21 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Martelet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 368 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 528 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Martelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Martelet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Martelet par rapport à la voie
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 21 Rue du Martelet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Martelet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
