32 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Martelet, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 352 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 517 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 517 mètres
Ventes au 32 Rue du Martelet
Les 2 ventes au 32 Rue du Martelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Martelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Martelet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Martelet par rapport à la voie
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 32 Rue du Martelet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Martelet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
