2 Rue Vagabonde, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vagabonde, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Vagabonde, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vagabonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vagabonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vagabonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vagabonde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vagabonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vagabonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vagabonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Vagabonde par rapport à la voie
Sur Rue Vagabonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue Vagabonde se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vagabonde par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vagabonde se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -3.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
