8 Rue Vagabonde, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vagabonde, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Vagabonde, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 454 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 454 mètres
Ventes au 8 Rue Vagabonde
Une vente a été recensée au 8 Rue Vagabonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vagabonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vagabonde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vagabonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vagabonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vagabonde dans son marché local
Prix du 8 Rue Vagabonde par rapport à la voie
Sur Rue Vagabonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Rue Vagabonde se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vagabonde par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vagabonde se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -7.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
