Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 53 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 1 bis Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1 bis Avenue de Champagne se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Champagne se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 6.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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