1 bis Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 2.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 1 bis Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 53 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 584 mètres
- - Collège Mondetour à 584 mètres
- - Ecole maternelle Barceleau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire La Dimancherie à 154 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Champagne
Les 2 ventes au 1 bis Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 bis Avenue de Champagne se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Champagne par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Champagne se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 4.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
