Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°2 et de 7.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 37 parkings - 1083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 4 Avenue des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Avenue des Cévennes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Cévennes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 10.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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