Rue du Forez, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Forez, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forez dans son marché local
Prix Rue du Forez par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forez se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 25.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forez à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Rue du Forez est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Forez
Les ventes enregistrées Rue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Ulis à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 495 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 603 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 660 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forez
Adresses Rue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forez, classées par tranches de numéros.
