Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix Avenue des Cévennes par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cévennes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 25.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cévennes à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Avenue des Cévennes est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cévennes
Les ventes enregistrées Avenue des Cévennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cévennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 537 mètres
- - Collège Mondetour à 537 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 2 à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cévennes
Adresses Avenue des Cévennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cévennes, classées par tranches de numéros.
