9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 60 parkings - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau à 694 mètres
- - Collège Mondetour à 771 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 461 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cévennes
Les 5 ventes au 9 Avenue des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 9 Avenue des Cévennes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cévennes par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Cévennes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 30.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
