15 Avenue des Champs Lasniers, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Champs Lasniers, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 21.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Champs Lasniers, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 3128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 606 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 687 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Courdimanche à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Courdimanche à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Champs Lasniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Champs Lasniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Champs Lasniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Champs Lasniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Champs Lasniers dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Champs Lasniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Lasniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 15 Avenue des Champs Lasniers se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Champs Lasniers par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Champs Lasniers se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 2.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Champs Lasniers à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Champs Lasniers est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
