Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bergères dans son marché local
Prix Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bergères se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 36.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bergères à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Rue des Bergères est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bergères
Les ventes enregistrées Rue des Bergères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bergères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournemire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 511 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 578 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1092 mètres
- - Ecole maternelle de Tournemire à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bergères
Adresses Rue des Bergères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bergères, classées par tranches de numéros.
