Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Normandie dans son marché local
Prix Avenue de Normandie par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 36.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Normandie à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Avenue de Normandie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Normandie
Les ventes enregistrées Avenue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournemire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 477 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 501 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1125 mètres
- - Ecole maternelle de Tournemire à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Normandie
Adresses Avenue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Normandie, classées par tranches de numéros.
