Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Berry, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Berry dans son marché local
Prix Avenue du Berry par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Berry se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 20.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Berry à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Avenue du Berry est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Berry
Les ventes enregistrées Avenue du Berry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Ulis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 533 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 643 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 707 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Berry
Adresses Avenue du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Berry, classées par tranches de numéros.
