23 Residence Tournemire, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence Tournemire, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Residence Tournemire, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 2030 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournemire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 378 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 392 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1034 mètres
- - Ecole maternelle de Tournemire à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence Tournemire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence Tournemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence Tournemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence Tournemire, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence Tournemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence Tournemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence Tournemire dans son marché local
Prix du 23 Residence Tournemire par rapport à la voie
Sur Residence Tournemire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 23 Residence Tournemire se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence Tournemire par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence Tournemire se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 27.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Residence Tournemire à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 23 Residence Tournemire est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
