Residence les Hautes Plaines, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Hautes Plaines, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Hautes Plaines dans son marché local
Prix Residence les Hautes Plaines par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Hautes Plaines se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 41.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Hautes Plaines à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Residence les Hautes Plaines est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Hautes Plaines
Les ventes enregistrées Residence les Hautes Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Hautes Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Plaines à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 195 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 300 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2 à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Hautes Plaines
Adresses Residence les Hautes Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Hautes Plaines, classées par tranches de numéros.
