Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°8 et de 9.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 196 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 8 ventes au 12 Rue de Valois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue de Valois se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Valois se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 16.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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