Rue de Valois, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valois, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valois dans son marché local
Prix Rue de Valois par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valois se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 27.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valois à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Rue de Valois est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valois
Les ventes enregistrées Rue de Valois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 782 mètres
- - Collège Mondetour à 782 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1466 mètres
- - Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1 à 101 mètres
- - Ecole élémentaire La Dimancherie à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valois
Adresses Rue de Valois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valois, classées par tranches de numéros.
