8 Allée des Marronniers, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée des Marronniers, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Allée des Marronniers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Marronniers par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Marronniers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 21.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
