9 Chemin de la Croix Pillas, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Croix Pillas, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin de la Croix Pillas, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Leudeville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 263 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Croix Pillas
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Croix Pillas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Croix Pillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Croix Pillas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Croix Pillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Croix Pillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Croix Pillas dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Croix Pillas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Pillas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 Chemin de la Croix Pillas se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Croix Pillas par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Croix Pillas se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -5.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
