5 Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carrefour Noblet, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 196 mètres
Ventes au 5 Rue du Carrefour Noblet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Carrefour Noblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carrefour Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carrefour Noblet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carrefour Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carrefour Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carrefour Noblet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carrefour Noblet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 5 Rue du Carrefour Noblet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carrefour Noblet par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Carrefour Noblet se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
