23 Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits Minard, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leudeville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits Minard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits Minard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits Minard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits Minard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits Minard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits Minard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits Minard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits Minard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Minard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 23 Rue du Puits Minard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits Minard par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits Minard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 18.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
