31 Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits Minard, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Puits Minard, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits Minard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits Minard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits Minard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits Minard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits Minard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits Minard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Minard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 31 Rue du Puits Minard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits Minard par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits Minard se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 17.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
